ペルル加島

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • 東西線 / 加島駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造

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4階 / 62.96㎡の場合

相場
2,873万円
45.6万円/㎡
1,986
2,577
3,169
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,873万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,169万円
40.9万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ペルル加島
3,398万円（54.0万円/㎡）/ 4階 / 62.96㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/153,398万円54.0万円4階 62.96㎡ 2LDK+S南
2025/10/272,080万円37.7万円10階 55.19㎡ 2LDK+東
2025/10/232,080万円40.0万円13階 52.03㎡ 2LDK-
2025/10/202,280万円36.2万円7階 62.96㎡ 2LDK+S南
2025/09/062,300万円38.1万円7階 60.29㎡ 2LDK+S南
2025/08/042,580万円46.7万円13階 55.19㎡ 2LDK南西
2025/07/142,300万円36.5万円7階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/07/082,490万円39.5万円7階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/06/232,490万円41.3万円15階 60.29㎡ 2LDK+S南
2025/06/132,490万円41.3万円7階 60.29㎡ 2SLDK南
2025/06/052,080万円37.7万円10階 55.19㎡ 3LDK南西
2025/05/242,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/03/012,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2DK+S南
2025/02/092,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2SLDK-
2024/12/282,330万円37.0万円4階 62.96㎡ 2SLDK-
2024/12/152,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 3LDK南
2024/12/112,330万円37.0万円4階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2024/10/122,180万円38.3万円10階 56.95㎡ 2LDK+S西
2024/09/162,200万円42.3万円13階 52.03㎡ 2LDK-
2024/08/121,980万円35.9万円13階 55.19㎡ 2LDK南西
2024/03/052,080万円37.4万円14階 55.56㎡ 3DK南
2024/02/162,380万円43.1万円6階 55.19㎡ 2DK+S南
2023/11/262,598万円45.6万円9階 56.95㎡ 3LDK北西
2023/10/141,730万円31.1万円7階 55.56㎡ 3DK南西
2023/08/252,480万円44.6万円6階 55.56㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,398万円54.0万円62.96㎡2LDK+S4階 / 15階建 南1999年118戸SRC
2025/10/20加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,080万円41.3万円74.6㎡3LDK11階 / 12階建 南1999年113戸SRC
2025/11/03ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 3,090万円51.5万円60.01㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2025/10/20ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,980万円42.0万円71.01㎡3LDK7階 / 13階建 南東2001年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では31.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
52.7万円/㎡
前年比+31.9%

マンション概要

マンション名ペルル加島
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通東西線加島駅徒歩2分
築年月1999年
階数15階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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