1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比-6.0%
大阪市淀川区
40.9万円/㎡
前年比-9.7%
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ペルル加島
大阪府大阪市淀川区加島三丁目
東西線 / 加島駅 徒歩2分
1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造
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7階 / 62.96㎡の場合
相場
2,642万円
42.0万円/㎡
1,414
2,233
3,051
3,870
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜3,051万円
35.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ペルル加島
2,280万円（36.2万円/㎡）/ 7階 / 62.96㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は39.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,280万円 | 36.2万円 | 7階 | 62.96㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,080万円 | 40.0万円 | 13階 | 52.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 1,980万円 | 35.9万円 | 10階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 1,980万円 | 35.9万円 | 10階 | 55.19㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/12/07 | 3,298万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 3,398万円 | 54.0万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 2,080万円 | 37.7万円 | 10階 | 55.19㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 36.2万円 | 7階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 2,300万円 | 38.1万円 | 7階 | 60.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 2,580万円 | 46.7万円 | 13階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 2,300万円 | 36.5万円 | 7階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,490万円 | 39.5万円 | 7階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/23 | 2,490万円 | 41.3万円 | 15階 | 60.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/13 | 2,490万円 | 41.3万円 | 7階 | 60.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/05 | 2,080万円 | 37.7万円 | 10階 | 55.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 2,280万円 | 36.2万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,280万円 | 36.2万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 36.2万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/28 | 2,330万円 | 37.0万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/15 | 2,280万円 | 36.2万円 | 4階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,330万円 | 37.0万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 38.3万円 | 10階 | 56.95㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/16 | 2,200万円 | 42.3万円 | 13階 | 52.03㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/12 | 1,980万円 | 35.9万円 | 13階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,080万円 | 37.4万円 | 14階 | 55.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 43.1万円 | 6階 | 55.19㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 2,598万円 | 45.6万円 | 9階 | 56.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/14 | 1,730万円 | 31.1万円 | 7階 | 55.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 44.6万円 | 6階 | 55.56㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 62.96㎡ | 2LDK+ | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/12/15 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,080万円 | 40.3万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%下落、大阪市淀川区では9.7%下落しています。
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地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 133戸 / SRC造