ペルル加島

  • 大阪府大阪市淀川区加島三丁目

  • / 加島駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 15階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,080万円
40.0万円/㎡
相場
2,255万円
43.3万円/㎡
1,113
1,874
2,636
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,636万円
36.0万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ペルル加島
2,080万円（40.0万円/㎡）/ 13階 / 52.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は38.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/052,080万円40.0万円13階 52.03㎡ 2LDK東
2025/09/062,300万円38.1万円7階 60.29㎡ 2LDK+S南
2025/08/042,580万円46.7万円13階 55.19㎡ 2LDK南西
2025/07/142,300万円36.5万円7階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/07/082,490万円39.5万円7階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/06/132,490万円41.3万円7階 60.29㎡ 2SLDK南
2025/06/052,080万円37.7万円10階 55.19㎡ 3LDK南西
2025/05/242,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2025/03/012,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2DK+S南
2025/02/092,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 2SLDK-
2024/12/282,330万円37.0万円4階 62.96㎡ 2SLDK-
2024/12/152,280万円36.2万円4階 62.96㎡ 3LDK南
2024/12/112,330万円37.0万円4階 62.96㎡ 2LDK+S南西
2024/10/122,180万円38.3万円10階 56.95㎡ 2LDK+S西
2024/09/162,200万円42.3万円13階 52.03㎡ 2LDK-
2024/08/121,980万円35.9万円13階 55.19㎡ 2LDK南西
2024/03/052,080万円37.4万円14階 55.56㎡ 3DK南
2024/02/162,380万円43.1万円6階 55.19㎡ 2DK+S南
2023/11/262,598万円45.6万円9階 56.95㎡ 3LDK北西
2023/10/141,730万円31.1万円7階 55.56㎡ 3DK南西
2023/08/252,480万円44.6万円6階 55.56㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,080万円40.0万円52.03㎡2LDK13階 / 15階建 東1999年118戸SRC
2025/08/23ペルル加島II
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,190万円36.5万円60.01㎡3LDK5階 / 15階建 南西2000年84戸SRC
2024/06/05ファミール加島駅前
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,250万円36.8万円61.12㎡3LDK8階 / 13階建 東2001年84戸SRC
2025/10/06加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 2,480万円40.1万円61.89㎡2LDK+納戸9階 / 12階建 西1999年113戸SRC
2023/12/26グランドール北大阪
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅7分 2,590万円45.8万円56.51㎡2LDK10階 / 12階建 南1999年68戸SRC
2023/06/24クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 2,780万円46.2万円60.16㎡3LDK10階 / 13階建 南2002年73戸SRC
2024/01/17APAガーデンコート北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 2,680万円42.1万円63.71㎡2LDK12階 / 13階建 南2004年84戸SRC
2025/07/25ユニハイム十三野中
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅12分 2,200万円33.9万円64.96㎡3LDK3階 / 15階建 南1995年153戸SRC
2025/06/13プライマリー新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅4分 2,180万円34.8万円62.7㎡2LDK8階 / 15階建 東2001年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市淀川区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して0%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市淀川区
40.0万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名ペルル加島
所在地大阪府大阪市淀川区加島三丁目
交通加島駅徒歩2分
築年月1999年
階数15階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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